烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 11394|回复: 74
收起左侧

土地信息 | 溢价率92.82%!烟台年底出地忙,五宗地集中摘牌!

  [复制链接]
     
发表于 2019-12-14 10:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
一、经过713轮竞价,烟J〔2019〕4010号刘家埠西地块由北京天恒置业有限公司竞得,成交总价15144万元,楼面价2599元/㎡,溢价率92.82%!
微信图片_20191214145100.png 微信图片_201912141451001.png


地块位于福山区福新路以西、进和街以南,为净地出让,地上建筑物已拆迁完毕,规划总用地面积为3.13公顷,2.0≤容积率≤2.2,建筑密度≤22%,45968㎡<规划建筑面积<50565㎡。住宅建筑规划以高层为主,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

二、烟J〔2019〕4009号捷林达地块由烟台城发置业有限公司竞得成交总价为47834万元,楼面价为2499元/㎡。

微信图片_201912141018044.png 微信图片_201912141018045.png


该地块东至聚福路,西至銮驾路,南至永达街,规划总用地面积为11.79公顷,规划建筑面积≤191437,容积率≤2.2,建筑密度≤22%,规划以高层为主,建筑高度≤80米,建筑层数≤26层。

三、烟J〔2019〕4008号福新派出所南地块由长昌置业有限公司竞得,成交总价15190万元,楼面价为1475元/㎡。

微信图片_201912141018042.png 微信图片_201912141018043.png


地块位于福山区福新派出所南,为净地出让,地上建筑物已拆迁完毕,规划总用地面积为5.59公顷,93602㎡<规划建筑面积<102962㎡,2.0≤容积率≤2.2,建筑密度≤22%,住宅建筑规划以高层为主,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

四、烟J〔2019〕4007号桃园地块由烟台润弘置业有限公司竞得,成交总价13044万元,楼面价为1823元/㎡。

微信图片_20191214101804.png 微信图片_201912141018041.png


地块位于福山区802省道以南,为净地出让,地上建筑物已拆迁完毕,规划总用地面积为5.70公顷,53659㎡<规划建筑面积<71546㎡,1.2≤容积率≤1.6,建筑密度≤22%,规划建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

五、烟J[2019]Z006号化工南路以西、华盛路两侧C地块(南上坊棚改项目)烟台芝罘新城置业发展有限公司底价摘得,成交总价25236.79万元,楼面价1712元/㎡。

微信图片_201912141018046.png 微信图片_201912141018047.png


138200平米<规划地上建筑面积建筑面积≤147400平方米,容积率较大,≤2.45且>2.3,建筑密度<20%,用地性质为居住兼容商业。





     
 楼主| 发表于 2019-12-14 10:34 | 显示全部楼层
截止10:34分,刘家埠西地块总价8864万元,楼面价1753元/㎡!
     
发表于 2019-12-14 10:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
虽然高楼也很土。但是平房,荒地,乱开垦也没洋气到哪里去。搞吧,搞。
发表于 2019-12-14 10:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
长昌置业是哪个
     
 楼主| 发表于 2019-12-14 10:39 | 显示全部楼层
截止10:40分,刘家埠西地块总价8884万元,楼面价1757元/㎡!
发表于 2019-12-14 10:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
化工路那个不是说恒大吗?怎么成新城了
发表于 2019-12-14 10:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
为什么都要兼容商业?草,楼下弄那么多门头,都租不出去不是浪费吗?
     
 楼主| 发表于 2019-12-14 10:51 | 显示全部楼层
截止10:51分,刘家埠西地块总价8924万元,楼面价1765元/㎡!
     
发表于 2019-12-14 10:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
看这些地价,福山怎么就能均价9000以上了?所以,明年吧,是个考验。当年莱山区的某些地块地价2000左右,也就卖不到7000啊。
发表于 2019-12-14 11:05 | 显示全部楼层
截止11:06分,刘家埠西地块总价9124万元,楼面价1804元/㎡!
发表于 2019-12-14 11:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
开发商兜里很有钱嘛
发表于 2019-12-14 11:15 | 显示全部楼层
截止11:16分,刘家埠西地块总价9224万元,楼面价1824元/㎡!
发表于 2019-12-14 11:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
淮南皓月 发表于 2019-12-14 10:55
看这些地价,福山怎么就能均价9000以上了?所以,明年吧,是个考验。当年莱山区的某些地块地价2000左右,也 ...

开发区平均地价多少?不照样均价12000
发表于 2019-12-14 11:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
宝宝你是男的女的?
发表于 2019-12-14 11:24 | 显示全部楼层
截止11:25分,刘家埠西地块总价9324万元,楼面价1844元/㎡!
发表于 2019-12-14 11:43 | 显示全部楼层
截止11:44分,刘家埠西地块总价9424万元,楼面价1864元/㎡!
发表于 2019-12-14 11:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
挂牌时间都过了怎么还在竞价
     
发表于 2019-12-14 11:56 | 显示全部楼层
怎么成新城了

发表于 2019-12-14 11:58 | 显示全部楼层
截止11:59分,刘家埠西地块总价9474万元,楼面价1874元/㎡!
     
发表于 2019-12-14 12:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表